Immobilier et logement à Yvrac
Le prix médian en appartement (2 522 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Yvrac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 522 €/m² -2,1%
Prix appartement
3 ventes · 52 m² moy.
2 727 €/m² -14,6%
Prix maison
17 ventes · 100 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 357 | 15 |
| 2021 | 3 068 | 12 | 3 168 | 18 |
| 2022 | 3 136 | 13 | 3 330 | 25 |
| 2023 | 2 576 | 1 | 3 195 | 24 |
| 2024 | 2 522 | 3 | 2 727 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 323
Total logements
1 241
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 241 | 94 % |
| Résidences secondaires | 24 | 2 % |
| Logements vacants | 58 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 051 | 85 % |
| Appartements | 182 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 921 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 308 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022