Immobilier et logement à Ymare
Le prix médian en appartement (2 308 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ymare est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 308 €/m² +11,1%
Prix appartement
1 ventes · 65 m² moy.
2 095 €/m² -11,2%
Prix maison
11 ventes · 102 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 216 | 7 |
| 2021 | 2 077 | 1 | 1 900 | 11 |
| 2022 | None | - | 2 363 | 18 |
| 2023 | None | - | 2 358 | 10 |
| 2024 | 2 308 | 1 | 2 095 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
499
Total logements
483
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 483 | 97 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 12 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 475 | 98 % |
| Appartements | 8 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 410 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 66 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022