Immobilier et logement à Wissant
Le prix médian en appartement (5 816 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (130 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (67.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
5 816 €/m² -7,4%
Prix appartement
8 ventes · 39 m² moy.
4 413 €/m² +15,7%
Prix maison
18 ventes · 97 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 348 | 7 | 3 092 | 11 |
| 2021 | 4 569 | 20 | 3 836 | 17 |
| 2022 | 5 346 | 12 | 4 262 | 26 |
| 2023 | 6 284 | 14 | 3 814 | 14 |
| 2024 | 5 816 | 8 | 4 413 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 536
Total logements
409
Résidences principales
67,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 409 | 27 % |
| Résidences secondaires | 1 095 | 71 % |
| Logements vacants | 32 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 354 | 87 % |
| Appartements | 53 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 277 (67,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 122 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022