Immobilier et logement à Wervicq-Sud
Le prix médian en appartement (2 532 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 532 €/m² -8,7%
Prix appartement
14 ventes · 66 m² moy.
2 935 €/m² +7,9%
Prix maison
31 ventes · 104 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 392 | 15 | 2 660 | 19 |
| 2021 | 3 529 | 50 | 2 671 | 51 |
| 2022 | 3 179 | 20 | 2 574 | 37 |
| 2023 | 2 774 | 7 | 2 719 | 19 |
| 2024 | 2 532 | 14 | 2 935 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 301
Total logements
2 218
Résidences principales
61,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 218 | 96 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0 % |
| Logements vacants | 75 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 667 | 75 % |
| Appartements | 546 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 357 (61,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 848 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022