Immobilier et logement à Wattrelos
Le prix médian en appartement (1 604 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 604 €/m² -19,1%
Prix appartement
35 ventes · 60 m² moy.
1 821 €/m² -6,5%
Prix maison
320 ventes · 86 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 827 | 47 | 1 878 | 219 |
| 2021 | 2 700 | 79 | 1 876 | 531 |
| 2022 | 1 994 | 62 | 2 009 | 440 |
| 2023 | 1 983 | 60 | 1 947 | 324 |
| 2024 | 1 604 | 35 | 1 821 | 320 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
17 616
Total logements
16 898
Résidences principales
56,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 898 | 96 % |
| Résidences secondaires | 60 | 0 % |
| Logements vacants | 658 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 12 452 | 74 % |
| Appartements | 4 185 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 543 (56,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 193 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022