Immobilier et logement à Vivy
Le prix médian en appartement (1 270 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vivy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 270 €/m² -16,1%
Prix appartement
1 ventes · 63 m² moy.
1 824 €/m² +6,4%
Prix maison
15 ventes · 99 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 293 | 2 | 1 791 | 5 |
| 2021 | 1 615 | 2 | 1 679 | 32 |
| 2022 | 1 514 | 3 | 1 858 | 18 |
| 2023 | None | - | 1 714 | 18 |
| 2024 | 1 270 | 1 | 1 824 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 168
Total logements
1 068
Résidences principales
73,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 068 | 91 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1 % |
| Logements vacants | 86 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 014 | 95 % |
| Appartements | 54 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 788 (73,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 267 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022