Immobilier et logement à Viviez
Le prix médian en appartement (301 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (88 %). La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Le taux de propriétaires (62.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (20.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
301 €/m² -31,9%
Prix appartement
1 ventes · 73 m² moy.
833 €/m² -7,1%
Prix maison
26 ventes · 80 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 896 | 9 |
| 2021 | 620 | 1 | 706 | 26 |
| 2022 | 442 | 4 | 923 | 20 |
| 2023 | None | - | 897 | 17 |
| 2024 | 301 | 1 | 833 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
858
Total logements
653
Résidences principales
62,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
70,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 653 | 76 % |
| Résidences secondaires | 31 | 4 % |
| Logements vacants | 174 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 458 | 70 % |
| Appartements | 195 | 30 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 409 (62,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 234 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022