Immobilier et logement à Viviers-lès-Lavaur
Le prix médian en maison (2 216 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+232 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Viviers-lès-Lavaur est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 216 €/m² +232,2%
Prix maison
1 ventes · 176 m² moy.
176 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 2 221 | 2 |
| 2022 | None | - | 667 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 216 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
111
Total logements
107
Résidences principales
91,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 96 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 106 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 (91,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022