Immobilier et logement à Le Vivier-sur-Mer
Le prix médian en maison (2 634 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en hausse (+31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Vivier-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 634 €/m² +30,9%
Prix maison
4 ventes · 57 m² moy.
57 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 190 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 965 | 22 |
| 2022 | None | - | 2 274 | 18 |
| 2023 | None | - | 2 012 | 18 |
| 2024 | None | - | 2 634 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
635
Total logements
497
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 497 | 78 % |
| Résidences secondaires | 99 | 16 % |
| Logements vacants | 39 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 477 | 96 % |
| Appartements | 19 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 383 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 108 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022