Immobilier et logement à Vivès
Pyrénées-Orientales · 170 habitants
Village
Rural
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en maison (4 822 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (168 %). La tendance récente est en hausse (+37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vivès est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 822 €/m² +36,8%
Prix maison
1 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 599 | 2 |
| 2022 | None | - | 3 524 | 3 |
| 2023 | None | - | 4 822 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
125
Total logements
87
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 70 % |
| Résidences secondaires | 35 | 28 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 76 | 87 % |
| Appartements | 10 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022