Immobilier et logement à Viuz-la-Chiésaz
Le prix médian en appartement (3 067 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Viuz-la-Chiésaz est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
3 067 €/m² -31,5%
Prix appartement
7 ventes · 76 m² moy.
4 060 €/m² -27,7%
Prix maison
10 ventes · 108 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 884 | 4 |
| 2021 | 3 223 | 3 | 2 847 | 5 |
| 2022 | 4 383 | 44 | 4 343 | 12 |
| 2023 | 4 478 | 6 | 5 618 | 4 |
| 2024 | 3 067 | 7 | 4 060 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
592
Total logements
559
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 559 | 94 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2 % |
| Logements vacants | 19 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 447 | 80 % |
| Appartements | 110 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 446 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 101 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022