Immobilier et logement à Vitry-sur-Seine
Le prix médian en appartement (3 893 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 35.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vitry-sur-Seine est une commune de locataires.
3 893 €/m² -6,5%
Prix appartement
392 ventes · 56 m² moy.
5 122 €/m² -6,3%
Prix maison
123 ventes · 78 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 000 | 261 | 5 227 | 114 |
| 2021 | 4 000 | 549 | 5 375 | 197 |
| 2022 | 4 190 | 679 | 5 351 | 212 |
| 2023 | 4 162 | 493 | 5 469 | 151 |
| 2024 | 3 893 | 392 | 5 122 | 123 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
41 327
Total logements
38 678
Résidences principales
35,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
18,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 678 | 94 % |
| Résidences secondaires | 591 | 1 % |
| Logements vacants | 2 058 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 225 | 19 % |
| Appartements | 30 783 | 80 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 697 (35,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 133 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022