Vitrolles

Vitrolles s'est imposée comme un pôle de croissance majeur au sein de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, affichant une progression démographique de plus de 600 % depuis la fin des années 1960. Ce développement a façonné une ville au profil résolument familial, où les tranches d'âge des moins de 15 ans représentent un cinquième de la population totale. Cette dynamique se reflète dans le niveau de qualification des habitants, puisque la part des diplômés de l'enseignement supérieur y est quasiment deux fois plus élevée que la moyenne nationale.

Sur le plan économique, le territoire présente une situation contrastée. Si le salaire net moyen dépasse de 12 % les standards nationaux pour s'établir à plus de 2 500 euros par mois, la commune fait face à un taux de chômage de 13 %. Cette dualité se traduit par un taux de pauvreté de 17 %, supérieur aux chiffres observés à l'échelle du pays. Vitrolles fonctionne largement comme une plaque tournante pour l'emploi régional : plus de 63 % de ses actifs exercent leur activité professionnelle hors des limites communales, entraînant une dépendance très marquée à l'automobile, utilisée par près de 85 % des travailleurs pour leurs déplacements quotidiens.

Le marché immobilier vitrollais témoigne de la forte attractivité de la zone, particulièrement pour les maisons individuelles dont le prix au mètre carré s'élève à environ 3 760 euros, soit plus du double de la valeur nationale moyenne. Le secteur des appartements suit une tendance de prix soutenue, bien que le marché ait connu une correction de plus de 6 % sur la dernière année. Malgré ces niveaux de prix élevés, le volume de transactions reste significatif dans un contexte où les logements vacants sont nettement moins nombreux que dans le reste du pays, signe d'une tension immobilière réelle.

Avec un score de 68/100, la qualité de vie est jugée favorable, portée par un cadre climatique se distinguant par un ensoleillement annuel frôlant les 2 900 heures. En matière de services, l'offre de soins est particulièrement dense avec une présence de médecins généralistes supérieure de 37 % aux moyennes habituelles. La sécurité affiche toutefois un bilan nuancé par rapport aux villes de taille comparable : si le taux de délinquance globale est plus élevé de 17 %, les atteintes aux biens, notamment les cambriolages et les vols sans violence, y sont en revanche moins fréquents que dans les communes de strate similaire.