Immobilier et logement à Vitrac
Le prix médian en maison (1 210 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vitrac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 210 €/m² -30,7%
Prix maison
3 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 040 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 627 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 806 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 745 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 210 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
212
Total logements
165
Résidences principales
83,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 78 % |
| Résidences secondaires | 29 | 14 % |
| Logements vacants | 18 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 152 | 92 % |
| Appartements | 13 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 (83,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022