Immobilier et logement à Viplaix
Le prix médian en maison (526 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (71 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Viplaix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (28.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
526 €/m² +8,2%
Prix maison
7 ventes · 117 m² moy.
117 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 611 | 3 |
| 2021 | None | - | 656 | 11 |
| 2022 | None | - | 858 | 5 |
| 2023 | None | - | 486 | 5 |
| 2024 | None | - | 526 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
301
Total logements
154
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 154 | 51 % |
| Résidences secondaires | 62 | 21 % |
| Logements vacants | 85 | 28 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 150 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022