Immobilier et logement à Vingrau
Le prix médian en maison (921 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-41 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vingrau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
921 €/m² -41,1%
Prix maison
9 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 146 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 103 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 448 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 563 | 8 |
| 2024 | None | - | 921 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
443
Total logements
280
Résidences principales
74,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 280 | 63 % |
| Résidences secondaires | 74 | 17 % |
| Logements vacants | 89 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 266 | 95 % |
| Appartements | 13 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 (74,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 55 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022