Immobilier et logement à Vineuil-Saint-Firmin
Le prix médian en appartement (4 905 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (94 %). La tendance récente est en hausse (+72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vineuil-Saint-Firmin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 905 €/m² +71,7%
Prix appartement
2 ventes · 37 m² moy.
4 394 €/m² +1,9%
Prix maison
12 ventes · 139 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
139 m²
Surface moy. maison
5,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 017 | 3 | 3 802 | 10 |
| 2021 | 4 100 | 3 | 4 291 | 19 |
| 2022 | 4 000 | 9 | 4 685 | 13 |
| 2023 | 2 857 | 9 | 4 311 | 9 |
| 2024 | 4 905 | 2 | 4 394 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
767
Total logements
645
Résidences principales
74,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 645 | 84 % |
| Résidences secondaires | 70 | 9 % |
| Logements vacants | 52 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 504 | 78 % |
| Appartements | 139 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 483 (74,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 130 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022