Immobilier et logement à Vincy-Manœuvre
Seine-et-Marne · 296 habitants
Village
Périurbain
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en maison (2 148 €/m²) est 19 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vincy-Manœuvre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 148 €/m² +7,9%
Prix maison
3 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 969 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 199 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 600 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 991 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 148 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
98
Total logements
94
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 96 % |
| Logements vacants | 4 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 94 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022