Immobilier et logement à Vincennes
Le prix médian en appartement (8 467 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (235 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
8 467 €/m² -5,8%
Prix appartement
646 ventes · 52 m² moy.
8 426 €/m² -7,8%
Prix maison
12 ventes · 122 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 9 444 | 424 | 7 651 | 7 |
| 2021 | 9 524 | 879 | 9 086 | 11 |
| 2022 | 9 400 | 919 | 9 016 | 6 |
| 2023 | 8 984 | 748 | 9 137 | 16 |
| 2024 | 8 467 | 646 | 8 426 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
28 068
Total logements
24 800
Résidences principales
49,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
5,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 800 | 88 % |
| Résidences secondaires | 1 437 | 5 % |
| Logements vacants | 1 831 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 258 | 5 % |
| Appartements | 23 295 | 94 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 209 (49,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 763 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022