Immobilier et logement à Vincelles
Le prix médian en appartement (1 171 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+119 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 171 €/m² +118,9%
Prix appartement
1 ventes · 38 m² moy.
1 524 €/m² +6,4%
Prix maison
8 ventes · 80 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 421 | 9 |
| 2021 | 601 | 2 | 1 480 | 17 |
| 2022 | 769 | 1 | 1 184 | 12 |
| 2023 | 535 | 1 | 1 433 | 13 |
| 2024 | 1 171 | 1 | 1 524 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
523
Total logements
442
Résidences principales
72,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 442 | 85 % |
| Résidences secondaires | 25 | 5 % |
| Logements vacants | 56 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 406 | 92 % |
| Appartements | 35 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 319 (72,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 117 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022