Immobilier et logement à Vincelles
Le prix médian en appartement (1 333 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vincelles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 333 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 90 m² moy.
1 193 €/m² -24,4%
Prix maison
2 ventes · 132 m² moy.
90 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
132 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 515 | 3 |
| 2021 | None | - | 857 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 498 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 579 | 3 |
| 2024 | 1 333 | 1 | 1 193 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
248
Total logements
212
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 85 % |
| Résidences secondaires | 17 | 7 % |
| Logements vacants | 19 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 203 | 96 % |
| Appartements | 9 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022