Immobilier et logement à Vincelles
Le prix médian en maison (1 452 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Vincelles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 452 €/m² +12,1%
Prix maison
4 ventes · 132 m² moy.
132 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 578 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 438 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 275 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 295 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 452 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
192
Total logements
136
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 71 % |
| Résidences secondaires | 29 | 15 % |
| Logements vacants | 27 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 131 | 96 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022