Immobilier et logement à Vinça
Le prix médian en appartement (5 154 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (104 %). La tendance récente est en hausse (+342 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
5 154 €/m² +341,6%
Prix appartement
2 ventes · 80 m² moy.
1 829 €/m² +11,9%
Prix maison
30 ventes · 85 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 127 | 2 | 1 833 | 24 |
| 2021 | 767 | 5 | 1 718 | 50 |
| 2022 | 413 | 1 | 1 591 | 39 |
| 2023 | 1 167 | 3 | 1 634 | 37 |
| 2024 | 5 154 | 2 | 1 829 | 30 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 451
Total logements
1 053
Résidences principales
70,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 053 | 73 % |
| Résidences secondaires | 153 | 11 % |
| Logements vacants | 245 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 893 | 85 % |
| Appartements | 159 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 737 (70,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 291 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022