Immobilier et logement à Villiers-Saint-Frédéric
Le prix médian en appartement (4 603 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (82 %). La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villiers-Saint-Frédéric est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 603 €/m² -40,1%
Prix appartement
3 ventes · 55 m² moy.
3 734 €/m² -7,8%
Prix maison
16 ventes · 108 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 138 | 3 | 3 715 | 18 |
| 2021 | 3 927 | 2 | 4 039 | 34 |
| 2022 | 2 817 | 2 | 3 736 | 33 |
| 2023 | 7 680 | 2 | 4 050 | 18 |
| 2024 | 4 603 | 3 | 3 734 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 382
Total logements
1 290
Résidences principales
78,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 290 | 93 % |
| Résidences secondaires | 28 | 2 % |
| Logements vacants | 64 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 042 | 81 % |
| Appartements | 245 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 008 (78,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 267 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022