Immobilier et logement à Villiers-Saint-Benoît
Le prix médian en appartement (1 935 €/m²) est 23 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villiers-Saint-Benoît est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 935 €/m²
Prix appartement
3 ventes · 37 m² moy.
1 171 €/m² -0,3%
Prix maison
6 ventes · 110 m² moy.
37 m²
Surface moy. appart.
1,3 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 143 | 5 |
| 2021 | None | - | 965 | 9 |
| 2022 | None | - | 891 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 175 | 8 |
| 2024 | 1 935 | 3 | 1 171 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
367
Total logements
215
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 59 % |
| Résidences secondaires | 93 | 25 % |
| Logements vacants | 59 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 201 | 93 % |
| Appartements | 10 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022