Immobilier et logement à Villiers-le-Bel
Val-d'Oise · 27 428 habitants
Petite ville
Urbain dense
Revenus modestes
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 713 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 29.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villiers-le-Bel est une commune de locataires.
2 713 €/m² -6,5%
Prix appartement
150 ventes · 57 m² moy.
2 951 €/m² -5,2%
Prix maison
37 ventes · 92 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 828 | 75 | 2 914 | 28 |
| 2021 | 2 370 | 158 | 3 047 | 68 |
| 2022 | 2 857 | 213 | 2 916 | 63 |
| 2023 | 2 902 | 178 | 3 114 | 47 |
| 2024 | 2 713 | 150 | 2 951 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 665
Total logements
9 980
Résidences principales
29,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
20,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 980 | 94 % |
| Résidences secondaires | 92 | 1 % |
| Logements vacants | 593 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 031 | 20 % |
| Appartements | 7 804 | 78 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 953 (29,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 886 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022