Immobilier et logement à Villey-Saint-Étienne
Le prix médian en appartement (1 149 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villey-Saint-Étienne est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 149 €/m² +14,9%
Prix appartement
2 ventes · 115 m² moy.
1 814 €/m² -22,1%
Prix maison
9 ventes · 112 m² moy.
115 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 731 | 7 |
| 2021 | 1 132 | 1 | 1 657 | 12 |
| 2022 | 1 720 | 1 | 1 893 | 6 |
| 2023 | 1 000 | 1 | 2 330 | 5 |
| 2024 | 1 149 | 2 | 1 814 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
461
Total logements
440
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 440 | 95 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 17 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 377 | 86 % |
| Appartements | 63 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022