Immobilier et logement à Villeurbanne
Le prix médian en appartement (3 516 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 35.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeurbanne est une commune de locataires.
3 516 €/m² -8,8%
Prix appartement
1684 ventes · 60 m² moy.
4 140 €/m² -8,9%
Prix maison
83 ventes · 103 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 906 | 1448 | 4 125 | 59 |
| 2021 | 4 013 | 3068 | 4 741 | 168 |
| 2022 | 4 061 | 2718 | 4 775 | 148 |
| 2023 | 3 857 | 1955 | 4 546 | 99 |
| 2024 | 3 516 | 1684 | 4 140 | 83 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
91 642
Total logements
81 235
Résidences principales
35,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
4,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 235 | 89 % |
| Résidences secondaires | 3 209 | 4 % |
| Logements vacants | 7 198 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 012 | 5 % |
| Appartements | 74 216 | 91 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 594 (35,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 309 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022