Immobilier et logement à Villers-sous-Saint-Leu
Le prix médian en appartement (1 965 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec 86.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villers-sous-Saint-Leu est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 965 €/m² -9,7%
Prix appartement
6 ventes · 65 m² moy.
2 712 €/m² -10,2%
Prix maison
15 ventes · 121 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
121 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 339 | 1 | 2 857 | 13 |
| 2021 | 3 191 | 2 | 2 745 | 35 |
| 2022 | 2 648 | 12 | 2 881 | 33 |
| 2023 | 2 176 | 7 | 3 020 | 12 |
| 2024 | 1 965 | 6 | 2 712 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
949
Total logements
925
Résidences principales
86,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 925 | 97 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0 % |
| Logements vacants | 20 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 833 | 90 % |
| Appartements | 91 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 798 (86,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 119 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022