Immobilier et logement à Villers-Saint-Genest
Le prix médian en maison (1 698 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-57 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villers-Saint-Genest est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 698 €/m² -56,8%
Prix maison
3 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 223 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 468 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 532 | 6 |
| 2023 | None | - | 3 929 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 698 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
160
Total logements
151
Résidences principales
90,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 151 | 94 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2 % |
| Logements vacants | 6 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 150 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (90,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022