Immobilier et logement à Villepinte
Le prix médian en appartement (2 331 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 331 €/m² -21,5%
Prix appartement
132 ventes · 57 m² moy.
3 068 €/m² -11,7%
Prix maison
127 ventes · 90 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 463 | 206 | 2 961 | 101 |
| 2021 | 3 763 | 441 | 3 182 | 187 |
| 2022 | 3 538 | 336 | 3 230 | 197 |
| 2023 | 2 969 | 182 | 3 474 | 113 |
| 2024 | 2 331 | 132 | 3 068 | 127 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 856
Total logements
13 170
Résidences principales
49,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
43,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 170 | 95 % |
| Résidences secondaires | 146 | 1 % |
| Logements vacants | 540 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 668 | 43 % |
| Appartements | 7 314 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 533 (49,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 486 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022