Immobilier et logement à Villeparisis
Seine-et-Marne · 26 327 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 017 €/m²) est 19 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 017 €/m² -6,3%
Prix appartement
114 ventes · 53 m² moy.
3 454 €/m² -2,3%
Prix maison
112 ventes · 90 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 133 | 109 | 3 209 | 94 |
| 2021 | 3 200 | 235 | 3 343 | 190 |
| 2022 | 3 278 | 212 | 3 616 | 152 |
| 2023 | 3 221 | 152 | 3 535 | 120 |
| 2024 | 3 017 | 114 | 3 454 | 112 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 555
Total logements
10 635
Résidences principales
54,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
43,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 635 | 92 % |
| Résidences secondaires | 103 | 1 % |
| Logements vacants | 817 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 661 | 44 % |
| Appartements | 5 643 | 53 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 808 (54,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 676 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022