Immobilier et logement à Villenouvelle
Le prix médian en maison (2 389 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villenouvelle est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 389 €/m² -5,3%
Prix maison
9 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 705 | 2 | 2 312 | 9 |
| 2021 | 1 188 | 1 | 2 311 | 14 |
| 2022 | 1 735 | 1 | 2 224 | 25 |
| 2023 | 1 200 | 1 | 2 522 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 389 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
633
Total logements
591
Résidences principales
80,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 591 | 93 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3 % |
| Logements vacants | 24 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 560 | 95 % |
| Appartements | 30 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 474 (80,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 113 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022