Immobilier et logement à Villeneuve-sur-Yonne
Le prix médian en appartement (1 473 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+36 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 473 €/m² +35,8%
Prix appartement
4 ventes · 58 m² moy.
1 301 €/m² -10,6%
Prix maison
56 ventes · 85 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 971 | 8 | 1 359 | 52 |
| 2021 | 1 083 | 23 | 1 383 | 70 |
| 2022 | 1 176 | 15 | 1 431 | 61 |
| 2023 | 1 085 | 14 | 1 455 | 61 |
| 2024 | 1 473 | 4 | 1 301 | 56 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 246
Total logements
2 471
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 471 | 76 % |
| Résidences secondaires | 246 | 8 % |
| Logements vacants | 529 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 754 | 71 % |
| Appartements | 699 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 478 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 938 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022