Immobilier et logement à Villeneuve-sur-Verberie
Le prix médian en maison (2 520 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeneuve-sur-Verberie est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 520 €/m² -15,4%
Prix maison
4 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 604 | 4 |
| 2021 | 7 045 | 1 | 2 207 | 7 |
| 2022 | 2 167 | 1 | 2 745 | 4 |
| 2023 | 1 731 | 2 | 2 977 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 520 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
286
Total logements
270
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 270 | 94 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 258 | 96 % |
| Appartements | 12 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 221 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022