Immobilier et logement à Villeneuve-Saint-Germain
Le prix médian en appartement (1 183 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Le taux de propriétaires (51.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 183 €/m² +14,2%
Prix appartement
4 ventes · 61 m² moy.
1 501 €/m² -22,3%
Prix maison
20 ventes · 99 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 854 | 3 | 1 663 | 6 |
| 2021 | 1 025 | 8 | 1 562 | 17 |
| 2022 | 1 123 | 7 | 1 744 | 13 |
| 2023 | 1 036 | 10 | 1 932 | 12 |
| 2024 | 1 183 | 4 | 1 501 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 249
Total logements
1 131
Résidences principales
51,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
58,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 131 | 91 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1 % |
| Logements vacants | 101 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 664 | 59 % |
| Appartements | 464 | 41 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 586 (51,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 534 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022