Immobilier et logement à Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne · 32 767 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 692 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 33.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeneuve-Saint-Georges est une commune de locataires.
2 692 €/m² -8,0%
Prix appartement
107 ventes · 45 m² moy.
3 340 €/m² -7,2%
Prix maison
50 ventes · 71 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
71 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 755 | 97 | 3 196 | 59 |
| 2021 | 2 926 | 173 | 3 332 | 109 |
| 2022 | 2 821 | 136 | 3 775 | 93 |
| 2023 | 2 927 | 126 | 3 598 | 72 |
| 2024 | 2 692 | 107 | 3 340 | 50 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 942
Total logements
12 894
Résidences principales
33,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
28,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 894 | 92 % |
| Résidences secondaires | 79 | 1 % |
| Logements vacants | 969 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 635 | 28 % |
| Appartements | 8 789 | 68 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 254 (33,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 505 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022