Villeneuve-Saint-Georges

Territoire à la densité urbaine affirmée avec plus de 3 700 habitants au kilomètre carré, Villeneuve-Saint-Georges se distingue par un profil démographique particulièrement dynamique et jeune. La population, qui a progressé de près de 19 % depuis 1968 pour atteindre 32 767 habitants, se compose pour près d'un quart de jeunes de moins de 15 ans. Cette caractéristique renforce l'identité familiale de cette commune du Val-de-Marne intégrée à la Métropole du Grand Paris, où les tranches d'âge actives entre 25 et 54 ans représentent également une part prépondérante de la population résidente.

Le paysage socio-économique de la ville est marqué par des indicateurs paradoxaux qui soulignent des contrastes importants. Bien que le taux de pauvreté y soit élevé, atteignant 34 %, la commune enregistre une proportion de diplômés de l'enseignement supérieur bien plus importante que la moyenne nationale, avec un écart positif de 46 %. Cette qualification élevée se reflète dans un salaire net moyen qui dépasse les 2 450 euros par mois, soit un niveau supérieur à la référence du pays. Toutefois, l'insertion professionnelle reste un enjeu local sensible, avec un taux de chômage s'établissant autour de 16 %, soit un niveau nettement plus important que la moyenne française.

L'organisation urbaine et les modes de vie sont structurellement liés à la mobilité régionale. Près de 80 % des actifs exercent leur activité professionnelle en dehors des limites communales. Dans ce contexte, l'utilisation de l'automobile pour les trajets domicile-travail est moins fréquente que dans le reste de l'Hexagone, ce qui témoigne d'une insertion forte dans les réseaux de transports collectifs franciliens. Le marché de l'immobilier reflète cette pression urbaine : si les prix des appartements restent modérés, le coût des maisons individuelles est supérieur de 86 % à la moyenne nationale. Cette situation explique en partie la faible part de propriétaires, qui ne concerne qu'un tiers des ménages.

En matière de sécurité, les statistiques révèlent une situation complexe pour une ville de cette importance. Si la délinquance globale est supérieure de 24 % à celle des communes de taille comparable, les faits de cambriolages y sont en revanche moins fréquents, avec un taux inférieur de 18 % par rapport aux villes de la même strate. Avec un score de 47/100, la qualité de vie globale s'inscrit dans la moyenne nationale. La commune bénéficie notamment de conditions climatiques clémentes, caractérisées par des températures moyennes douces et un volume de précipitations annuelles inférieur de 25 % aux normales du pays.