Immobilier et logement à Villeneuve-les-Genêts
Le prix médian en maison (1 100 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeneuve-les-Genêts est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 100 €/m² -34,0%
Prix maison
4 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 029 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 078 | 5 |
| 2022 | None | - | 658 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 667 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 100 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
213
Total logements
141
Résidences principales
88,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 141 | 66 % |
| Résidences secondaires | 37 | 17 % |
| Logements vacants | 35 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 130 | 92 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 (88,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022