Immobilier et logement à Villeneuve-lès-Béziers
Le prix médian en appartement (2 262 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (62.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 262 €/m² +3,0%
Prix appartement
19 ventes · 58 m² moy.
2 000 €/m² -6,4%
Prix maison
47 ventes · 85 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 635 | 9 | 1 525 | 31 |
| 2021 | 1 683 | 26 | 2 192 | 71 |
| 2022 | 2 068 | 24 | 1 833 | 66 |
| 2023 | 2 196 | 20 | 2 136 | 59 |
| 2024 | 2 262 | 19 | 2 000 | 47 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 648
Total logements
2 089
Résidences principales
62,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 089 | 79 % |
| Résidences secondaires | 288 | 11 % |
| Logements vacants | 271 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 557 | 75 % |
| Appartements | 518 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 302 (62,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 739 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022