Immobilier et logement à Villeneuve-la-Garenne
Le prix médian en appartement (3 537 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (40 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 24.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeneuve-la-Garenne est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 537 €/m² -2,5%
Prix appartement
109 ventes · 57 m² moy.
3 832 €/m² -14,4%
Prix maison
14 ventes · 90 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 256 | 66 | 4 762 | 7 |
| 2021 | 3 594 | 161 | 4 145 | 18 |
| 2022 | 3 358 | 131 | 4 558 | 24 |
| 2023 | 3 627 | 120 | 4 476 | 8 |
| 2024 | 3 537 | 109 | 3 832 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 874
Total logements
9 524
Résidences principales
24,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
6,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 524 | 96 % |
| Résidences secondaires | 83 | 1 % |
| Logements vacants | 267 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 604 | 6 % |
| Appartements | 8 871 | 93 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 324 (24,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 104 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022