Immobilier et logement à Villeneuve-la-Comptal
Le prix médian en maison (1 606 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeneuve-la-Comptal est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 606 €/m² +6,0%
Prix maison
5 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 987 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 954 | 12 |
| 2022 | None | - | 1 640 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 515 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 606 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
630
Total logements
575
Résidences principales
80,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 575 | 91 % |
| Résidences secondaires | 34 | 5 % |
| Logements vacants | 21 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 563 | 98 % |
| Appartements | 11 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 461 (80,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 105 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022