Immobilier et logement à Villeneuve-en-Retz
Le prix médian en appartement (1 875 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villeneuve-en-Retz est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 875 €/m² -17,5%
Prix appartement
1 ventes · 56 m² moy.
2 231 €/m² -5,7%
Prix maison
46 ventes · 97 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 786 | 43 |
| 2021 | 1 905 | 1 | 2 185 | 61 |
| 2022 | 4 667 | 1 | 2 647 | 55 |
| 2023 | 2 273 | 3 | 2 365 | 48 |
| 2024 | 1 875 | 1 | 2 231 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 420
Total logements
2 089
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 089 | 86 % |
| Résidences secondaires | 196 | 8 % |
| Logements vacants | 135 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 998 | 96 % |
| Appartements | 40 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 668 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 391 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022