Villeneuve-d'Ascq

Composante majeure de la Métropole Européenne de Lille, Villeneuve-d’Ascq se distingue par son profil de ville nouvelle dont la population a progressé de plus de 138 % depuis la fin des années 1960. Avec 62 358 habitants, elle s'établit au 84e rang des communes françaises les plus peuplées, marquée par une densité urbaine de 2 268 habitants au km². Son identité est fortement ancrée dans le milieu académique, avec une tranche d’âge des 15-24 ans représentant un cinquième de la population, illustrant sa fonction de pôle d'enseignement supérieur et de recherche à l'échelle régionale.

Ce dynamisme intellectuel se traduit par un niveau de qualification très supérieur à la norme française : près de 46,4 % des résidents sont titulaires d’un diplôme de niveau Bac+2 ou plus, soit un écart de plus de 200 % par rapport à la moyenne nationale. Paradoxalement, cette concentration de hauts diplômés et un salaire net moyen s'élevant à 2 852 euros par mois cohabitent avec une précarité marquée. Le taux de pauvreté atteint en effet 21 %, un chiffre nettement plus élevé que la moyenne du pays, tandis que le taux de chômage dépasse les 15 %, soulignant d'importantes disparités économiques internes.

Sur le plan de l'habitat, le marché villeneuvois affiche des tensions spécifiques. Si le prix des appartements reste proche des valeurs nationales, celui des maisons s'élève à 2 929 euros par m², soit une valeur supérieure de 63 % à la moyenne française. Le parc immobilier se caractérise par une très faible vacance, limitée à 3,8 %, et une proportion de propriétaires minoritaire, s’établissant à 40,6 %. Cette situation immobilière contribue à un score global de qualité de vie de 50/100, une évaluation tempérée par des indicateurs contrastés entre l'efficacité des services et les conditions climatiques, ces dernières étant marquées par un ensoleillement annuel de 1 627 heures.

L’accès aux soins constitue un atout pour la commune, avec une densité de 14,8 médecins pour 10 000 habitants, soit un niveau de couverture médicale largement supérieur à la moyenne de l'Hexagone. En revanche, le bilan en matière de sécurité présente des points de vigilance, notamment concernant les atteintes aux biens. Le taux de cambriolages s'élève ainsi à 8,72 ‰, un chiffre supérieur de 48 % à celui relevé dans les communes de taille comparable. Les mobilités restent quant à elles dominées par l'usage de l'automobile pour les trajets domicile-travail, concernant plus de 62 % des actifs, dont une majorité exerce son activité en dehors du territoire communal.