Villenave-d'Ornon

Depuis la fin des années 1960, Villenave-d’Ornon a connu une expansion démographique quasi ininterrompue, doublant presque sa population pour atteindre aujourd'hui plus de 32 700 habitants. Intégrée à Bordeaux Métropole, la commune affiche un profil dynamique soutenu par une population jeune, où la tranche des 25-39 ans constitue la part la plus importante des résidents. Cette attractivité se traduit par un score global de qualité de vie de 60/100, jugé favorable, porté notamment par des conditions climatiques clémentes avec une température moyenne annuelle de 14,3 °C.

Le profil socioprofessionnel des Villenavais se distingue par un niveau de qualification élevé. La proportion de diplômés de l'enseignement supérieur est deux fois et demie supérieure à la moyenne française, ce qui influe directement sur les indicateurs économiques locaux. Le salaire net moyen s'élève à 2 409 euros par mois, dépassant de 5 % la référence nationale, tandis que le taux de chômage, fixé à 9,9 %, est inférieur de 15 % à la moyenne du pays. Toutefois, la commune demeure un pôle de résidence plus que d'emploi interne, puisque 80 % des actifs travaillent en dehors du périmètre communal, utilisant majoritairement la voiture pour leurs déplacements quotidiens.

Le marché immobilier reflète la forte tension de l'agglomération bordelaise. Le parc de logements est particulièrement sollicité, comme en témoigne un taux de vacance de seulement 3,6 %, soit une proportion deux fois plus faible que celle observée sur l'ensemble du territoire. Devenir propriétaire à Villenave-d’Ornon nécessite un investissement conséquent, notamment pour les maisons individuelles dont le prix moyen au mètre carré atteint 3 532 euros, soit presque le double de la moyenne nationale. Malgré une légère correction annuelle des prix de près de 4 %, l'accessibilité immobilière reste un enjeu pour cette commune où moins de la moitié des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.

En matière de sécurité, la situation présente des contrastes par rapport aux villes de même taille. Si le taux de délinquance globale est inférieur de 7 % à celui des communes comparables, la ville enregistre une fréquence de cambriolages nettement plus élevée, avec un écart de 61 % au-dessus de la moyenne de sa strate démographique. L'offre de soins constitue en revanche un point d'appui notable pour la population, avec une densité médicale supérieure de 22 % à la moyenne française, comptant plus de 11 médecins pour 10 000 habitants.