Immobilier et logement à Villenave-de-Rions
Le prix médian en appartement (750 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (70 %). La tendance récente est en baisse (-70 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Villenave-de-Rions est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
750 €/m² -70,0%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
1 870 €/m² +44,0%
Prix maison
3 ventes · 292 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
292 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 3 273 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 240 | 1 |
| 2023 | 2 500 | 1 | 1 299 | 3 |
| 2024 | 750 | 1 | 1 870 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
174
Total logements
156
Résidences principales
76,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 156 | 90 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3 % |
| Logements vacants | 13 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 154 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 (76,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022