Immobilier et logement à Villenauxe-la-Grande
Le prix médian en appartement (1 145 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (60.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 145 €/m² +21,4%
Prix appartement
1 ventes · 62 m² moy.
1 025 €/m² -23,4%
Prix maison
17 ventes · 89 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 593 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 205 | 32 |
| 2022 | 1 049 | 5 | 1 125 | 27 |
| 2023 | 943 | 2 | 1 338 | 23 |
| 2024 | 1 145 | 1 | 1 025 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 300
Total logements
1 017
Résidences principales
60,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 017 | 78 % |
| Résidences secondaires | 46 | 4 % |
| Logements vacants | 237 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 839 | 82 % |
| Appartements | 176 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 613 (60,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 381 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022