Villemomble

Territoire au profil essentiellement familial, Villemomble se caractérise par une densité urbaine marquée, dépassant les 7 000 habitants au kilomètre carré. Cette concentration s’inscrit dans un périmètre restreint de quatre kilomètres carrés au sein de la Métropole du Grand Paris. Le cadre climatique y est tempéré, avec des températures moyennes légèrement supérieures à la référence nationale et une pluviométrie annuelle contenue, s'établissant à environ 721 mm.

La population locale, qui a connu une croissance modérée de 4,2 % depuis la fin des années 1960, présente un niveau d'instruction singulier. Plus de 42 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion près de trois fois plus élevée que celle observée à l'échelle du pays. Cette dynamique se reflète dans la structure démographique, où les jeunes de moins de 15 ans représentent un cinquième des 28 368 habitants.

Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 8,8 %, un niveau nettement inférieur à la moyenne nationale, malgré un taux de pauvreté de 19 % qui souligne d'importants écarts de revenus. La vie active est largement tournée vers l'extérieur, puisque 86 % des actifs exercent leur profession en dehors de la commune. Le recours aux modes de transport alternatifs est prépondérant : l'usage de la voiture individuelle pour les trajets domicile-travail est inférieur de 15 % à la pratique nationale habituelle.

Le marché immobilier reste tendu, particulièrement pour l'habitat individuel. Le prix des maisons s'élève en moyenne à 4 039 €/m², soit plus du double de la valeur de référence sur le territoire français, bien qu'une baisse annuelle des prix de plus de 10 % ait été enregistrée. Avec un score de qualité de vie de 48/100, la commune se situe dans la moyenne, bien que l'offre de soins soit en retrait, avec un nombre de médecins pour 10 000 habitants presque deux fois inférieur à la couverture médicale habituelle.

La sécurité constitue un enjeu notable pour cette ville de Seine-Saint-Denis. Le taux de délinquance globale est supérieur de 28 % à celui des communes de taille comparable. Ce constat est principalement porté par la fréquence des cambriolages, qui s'élève à près de 12 ‰, soit un écart de 87 % par rapport aux villes de même strate démographique. En revanche, les vols sans violence y sont proportionnels aux niveaux observés dans les agglomérations similaires.