Immobilier et logement à Villefranche-de-Rouergue
Le prix médian en appartement (1 398 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 398 €/m² +8,8%
Prix appartement
40 ventes · 63 m² moy.
1 070 €/m² -12,4%
Prix maison
83 ventes · 86 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 296 | 26 | 1 075 | 54 |
| 2021 | 1 478 | 36 | 1 081 | 87 |
| 2022 | 1 449 | 46 | 1 229 | 86 |
| 2023 | 1 285 | 38 | 1 222 | 83 |
| 2024 | 1 398 | 40 | 1 070 | 83 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 660
Total logements
5 649
Résidences principales
56,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
64,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 649 | 74 % |
| Résidences secondaires | 380 | 5 % |
| Logements vacants | 1 631 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 633 | 64 % |
| Appartements | 2 005 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 191 (56,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 240 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022