Immobilier et logement à Villefranche-de-Conflent
Le prix médian en maison (584 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-80 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (45.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (20.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
584 €/m² -43,2%
Prix maison
3 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 387 | 1 | 1 692 | 2 |
| 2021 | 684 | 1 | 703 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 665 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 029 | 7 |
| 2024 | None | - | 584 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
243
Total logements
116
Résidences principales
45,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
46,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 48 % |
| Résidences secondaires | 77 | 32 % |
| Logements vacants | 50 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 54 | 47 % |
| Appartements | 62 | 53 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 (45,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022